Estimation théorique
Rue des Veyrières,84100 Orange (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Veyrières,84100-Orange indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.534€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.534€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.534€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.534€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-04 | 29 | RUE DES VEYRIERES | 3 | 91 | 521 | 195000€ | 2143€ |
2019-06-03 | 32 | RUE DES VEYRIERES | 5 | 101 | 501 | 170000€ | 1683€ |
2022-10-24 | 33 | RUE DES VEYRIERES | 4 | 84 | 512 | 266000€ | 3167€ |
2021-08-06 | 13 | RUE DU VILLAGE | 4 | 94 | 430 | 259000€ | 2755€ |
2022-06-30 | 201 | CHE DU NOGARET | 4 | 120 | 309 | 225000€ | 1875€ |
2021-12-17 | 4 | LOT LE PETIT PONT | 4 | 105 | 521 | 270000€ | 2571€ |
2021-09-09 | 9025 | LE COLOMBIER EST | 4 | 88 | 1055 | 158400€ | 1800€ |
2023-02-09 | 19 | RUE VERTE | 4 | 99 | 298 | 204000€ | 2061€ |
2022-04-13 | 1 | RUE COURBE | 4 | 99 | 169 | 227000€ | 2293€ |
2021-04-13 | 13 | RUE VERTE | 4 | 88 | 210 | 208860€ | 2373€ |
2019-05-23 | 343 | RUE DES VIEUX REMPARTS | 4 | 150 | 667 | 286900€ | 1913€ |
2022-11-17 | 343 | RUE DES VIEUX REMPARTS | 4 | 150 | 667 | 344300€ | 2295€ |
2022-09-08 | 9034 | LE COLOMBIER EST | 1 | 44 | 792 | 127000€ | 2886€ |
2021-04-16 | 19 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 90 | 271 | 125000€ | 1389€ |
2020-07-03 | 352 | RUE DU COLOMBIER | 2 | 46 | 131 | 190000€ | 4130€ |
2020-09-24 | 9024 | IMP DE LA BATIE | 4 | 91 | 247 | 194400€ | 2136€ |
2020-11-26 | 7 | RUE DUGAT | 2 | 62 | 544 | 198185€ | 3197€ |
2020-12-15 | 29 | LOT LE GRAND MAIL | 4 | 104 | 402 | 282700€ | 2718€ |
2022-01-19 | 81 | IMP NOGARET | 3 | 90 | 150 | 179000€ | 1989€ |
2020-12-10 | 23 | LOT LE GRAND MAIL | 3 | 83 | 308 | 70000€ | 843€ |
2021-04-13 | 30 | LOT LE GRAND MAIL | 7 | 118 | 580 | 259800€ | 2202€ |
2021-11-25 | 87 | IMP NOGARET | 5 | 101 | 242 | 198700€ | 1967€ |
2022-01-27 | 38 | AV HENRI FABRE | 5 | 100 | 851 | 245000€ | 2450€ |
2022-08-09 | 35 | LOT LE GRAND MAIL | 4 | 85 | 480 | 230000€ | 2706€ |
2022-03-31 | 16 | RUE HENRI CAPTY | 5 | 94 | 160 | 265000€ | 2819€ |
2020-06-24 | 2 | LOT LE COLOMBIER | 4 | 108 | 592 | 314700€ | 2914€ |
2022-10-28 | 21 | LOT LE GRAND MAIL | 4 | 120 | 0 | 240250€ | 2002€ |
2020-03-02 | 8 | RUE HENRI CAPTY | 4 | 80 | 148 | 146500€ | 1831€ |
2022-02-28 | 121 | RUE FREDERIC VIDAL | 3 | 100 | 460 | 250000€ | 2500€ |
2022-10-14 | 9043 | IMP DE LA BATIE | 6 | 132 | 1059 | 340000€ | 2576€ |
2021-04-06 | 167 | RUE DU TERRIER | 3 | 78 | 460 | 100000€ | 1282€ |
2019-06-04 | 7 | LOT LE GRAND MAIL | 4 | 96 | 379 | 225000€ | 2344€ |
2019-10-31 | 13 | LOT LE GRAND MAIL | 5 | 75 | 0 | 197100€ | 2628€ |
2020-03-04 | 323 | RUE DU TERRIER | 3 | 80 | 90 | 94000€ | 1175€ |
2020-01-15 | 6 | RUE PONTBRIAND | 1 | 42 | 316 | 133000€ | 3167€ |
2021-05-19 | 6 | RUE PONTBRIAND | 1 | 42 | 316 | 153000€ | 3643€ |
2022-02-28 | 73 | AV FREDERIC MISTRAL | 7 | 175 | 400 | 307400€ | 1757€ |
2022-09-28 | 98 | RUE DES LILAS | 3 | 91 | 288 | 249414€ | 2741€ |
2021-10-18 | 1 | RUE EMILE AUGIER | 4 | 130 | 220 | 255800€ | 1968€ |
2023-02-16 | 11 | LOT LE GRAND MAIL | 4 | 89 | 0 | 289000€ | 3247€ |
2022-02-07 | 8 | LOT LE GRAND MAIL | 4 | 75 | 205 | 184440€ | 2459€ |
2022-05-16 | 42 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 78 | 353 | 190000€ | 2436€ |
2021-03-02 | 495 | RTE DE CAMARET | 6 | 131 | 776 | 170000€ | 1298€ |
2019-11-29 | 9 | LOT LE GRAND MAIL | 3 | 80 | 202 | 228000€ | 2850€ |
2022-12-16 | 26 | IMP DES LILAS | 4 | 118 | 317 | 120000€ | 1017€ |
2020-05-22 | 26 | IMP DES LILAS | 3 | 64 | 264 | 185000€ | 2891€ |
2021-12-17 | 9002 | RUE BERTHELOT | 3 | 72 | 401 | 190000€ | 2639€ |
2020-04-30 | 22 | RUE DU CALABRUN | 4 | 78 | 266 | 210000€ | 2692€ |
2020-05-20 | 20 | LOT LE CLOS DES CEDRES | 4 | 112 | 481 | 298000€ | 2661€ |
2019-06-19 | 10 | LOT LE GRAND MAIL | 3 | 65 | 0 | 159000€ | 2446€ |
2019-11-22 | 8 | AV RODOLPHE D AYMARD | 6 | 90 | 216 | 245000€ | 2722€ |
2019-07-17 | 263 | RUE JEAN JAURES | 3 | 75 | 605 | 290200€ | 3869€ |
2019-12-03 | 148 | RUE DU TERRIER | 4 | 128 | 666 | 220560€ | 1723€ |
2021-11-29 | 170 | RUE DES LILAS | 4 | 108 | 510 | 338000€ | 3130€ |
2020-01-21 | 113 | RUE JEAN JAURES | 4 | 123 | 630 | 305000€ | 2480€ |
2022-05-20 | 191 | RUE DES LILAS | 4 | 86 | 233 | 200000€ | 2326€ |
2019-09-20 | 256 | RUE JEAN JAURES | 4 | 96 | 615 | 250000€ | 2604€ |
2019-12-02 | 9 | LOT LE CLOS DES CEDRES | 4 | 92 | 451 | 210000€ | 2283€ |
2023-01-31 | 147 | RUE DE LA PAIX | 3 | 83 | 910 | 380000€ | 4578€ |
2020-04-24 | 189 | RUE DE PROVENCE | 3 | 88 | 510 | 220000€ | 2500€ |
2019-07-08 | 69 | RUE DES REGARDELLES | 3 | 65 | 311 | 169800€ | 2612€ |
2021-07-22 | 10 | LOT LE CLOS DES CEDRES | 5 | 116 | 675 | 275000€ | 2371€ |
2023-06-26 | 160 | RUE DE PROVENCE | 5 | 102 | 451 | 205000€ | 2010€ |
2019-07-16 | 15 | RUE DE LA PAIX | 3 | 155 | 0 | 199000€ | 1284€ |
2022-08-04 | 20 | HAM DU MARQUIS | 3 | 73 | 441 | 301050€ | 4124€ |
2021-11-02 | 199 | RUE MOSSE BAZE | 5 | 95 | 156 | 221000€ | 2326€ |
2022-09-02 | 199 | RUE MOSSE BAZE | 5 | 95 | 156 | 240000€ | 2526€ |
2020-12-17 | 19 | HAM DU MARQUIS | 4 | 104 | 440 | 248000€ | 2385€ |
2022-05-17 | 19 | HAM DU MARQUIS | 4 | 104 | 440 | 289000€ | 2779€ |
2021-07-12 | 6 | IMP DU DAUPHINE | 3 | 75 | 674 | 328800€ | 4384€ |
2021-06-23 | 86 | AV RODOLPHE D AYMARD | 4 | 71 | 307 | 178000€ | 2507€ |
2020-03-16 | 27 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 60 | 0 | 144000€ | 2400€ |
2020-10-15 | 38 | AV DE L ARGENSOL | 2 | 30 | 266 | 114000€ | 3800€ |
2019-10-18 | 8 | IMP DU DAUPHINE | 3 | 75 | 624 | 255000€ | 3400€ |
2020-01-03 | 351 | AV G LE TACITURNE | 4 | 120 | 404 | 215000€ | 1792€ |
2020-11-17 | 88 | RUE ANTONY REAL | 6 | 93 | 235 | 178000€ | 1914€ |
2019-12-04 | 9006 | RUE DES LILAS | 4 | 86 | 335 | 160000€ | 1860€ |
2021-05-12 | 9 | IMP DU DAUPHINE | 4 | 174 | 580 | 405000€ | 2328€ |
2020-06-08 | 99 | CHE DU MARQUIS | 4 | 88 | 785 | 258980€ | 2943€ |
2021-07-05 | 329 | AV G LE TACITURNE | 5 | 100 | 630 | 195000€ | 1950€ |
2019-07-25 | 339 | AV G LE TACITURNE | 5 | 75 | 297 | 105400€ | 1405€ |
2022-03-01 | 9036 | CHE DU MERCADIER | 5 | 158 | 774 | 250000€ | 1582€ |
2022-03-28 | 15 | IMP DES IRIS | 4 | 78 | 214 | 152000€ | 1949€ |
2021-09-01 | 329 | AV G LE TACITURNE | 3 | 89 | 480 | 210000€ | 2360€ |
2021-06-30 | 23 | IMP DES IRIS | 3 | 78 | 280 | 109000€ | 1397€ |
2021-01-18 | 10 | IMP DU DAUPHINE | 5 | 119 | 772 | 230000€ | 1933€ |
2021-05-17 | 41 | IMP DES IRIS | 4 | 78 | 275 | 195000€ | 2500€ |
2021-10-25 | 9014 | IMP ANTONY REAL | 5 | 136 | 668 | 310000€ | 2279€ |
2019-11-07 | 339 | AV DE L ARGENSOL | 4 | 124 | 305 | 329000€ | 2653€ |
2023-01-30 | 339 | AV DE L ARGENSOL | 4 | 124 | 500 | 373600€ | 3013€ |
2020-03-06 | 311 | AV G LE TACITURNE | 4 | 94 | 0 | 190000€ | 2021€ |
2022-09-16 | 57 | IMP DES IRIS | 5 | 105 | 600 | 385730€ | 3674€ |
2021-10-08 | 398 | AV DE L ARGENSOL | 10 | 300 | 1076 | 715600€ | 2385€ |
2022-12-15 | 2 | CHE DE CLOS CAVALIER | 4 | 90 | 0 | 200000€ | 2222€ |
2021-09-20 | 3 | CHE DE CLOS CAVALIER | 4 | 90 | 0 | 263000€ | 2922€ |
2019-08-21 | 33 | IMP DES TULIPES | 3 | 100 | 370 | 175000€ | 1750€ |
2019-09-23 | 170 | RUE ANTONY REAL | 4 | 69 | 162 | 42000€ | 609€ |
2021-04-08 | 432 | AV DE L ARGENSOL | 3 | 66 | 210 | 144400€ | 2188€ |
2019-09-19 | 78 | IMP PAUL MARIETON | 5 | 161 | 834 | 325000€ | 2019€ |
2019-11-15 | 240 | AV G LE TACITURNE | 2 | 61 | 0 | 159000€ | 2607€ |
2021-09-20 | 253 | AV G LE TACITURNE | 4 | 84 | 260 | 198350€ | 2361€ |
2021-01-08 | 9001 | IMP DE BOURGOGNE | 4 | 87 | 490 | 200000€ | 2299€ |
2021-12-29 | 9006 | MONDRAGON | 7 | 250 | 1270 | 500000€ | 2000€ |
2019-10-24 | 4 | IMP DE BOURGOGNE | 4 | 100 | 340 | 236800€ | 2368€ |
2019-12-20 | 9025 | CHE ABRIAN | 5 | 125 | 1446 | 375000€ | 3000€ |
2020-09-25 | 53 | CHE DE CLOS CAVALIER | 5 | 88 | 713 | 302550€ | 3438€ |
2020-03-02 | 74 | CHE DE CLOS CAVALIER | 6 | 126 | 500 | 300278€ | 2383€ |
2021-03-01 | 7 | IMP DE SAVOIE | 4 | 78 | 542 | 260000€ | 3333€ |
2019-07-26 | 5 | IMP DE SAVOIE | 5 | 92 | 305 | 224000€ | 2435€ |
2021-06-15 | 228 | AV G LE TACITURNE | 5 | 160 | 500 | 376000€ | 2350€ |
2020-10-13 | 398 | IMP JEAN MERMOZ | 4 | 68 | 1504 | 190000€ | 2794€ |
2021-05-18 | 208 | AV G LE TACITURNE | 4 | 120 | 812 | 413000€ | 3442€ |
2019-10-02 | 196 | CHE ABRIAN | 3 | 94 | 389 | 90000€ | 957€ |
2020-09-28 | 569 | AV DE L ARGENSOL | 4 | 88 | 878 | 173000€ | 1966€ |
2019-12-20 | 9022 | CHE ABRIAN | 5 | 125 | 1534 | 375000€ | 3000€ |
2020-12-23 | 9054 | IMP DE LA BATIE | 2 | 47 | 940 | 200000€ | 4255€ |
2022-06-16 | 269 | CHE ABRIAN | 3 | 75 | 0 | 170000€ | 2267€ |
2023-01-26 | 269 | CHE ABRIAN | 2 | 70 | 452 | 80000€ | 1143€ |
2021-10-22 | 9001 | RUE CASIMIR MOYNIER | 5 | 110 | 96 | 171000€ | 1555€ |
2019-06-05 | 15 | RUE DE LA LEVADE | 3 | 70 | 130 | 214000€ | 3057€ |
2022-12-16 | 7 | RUE DE LA LEVADE | 4 | 101 | 160 | 210000€ | 2079€ |
2019-10-15 | 2 | RUE VILLENEUVE | 2 | 90 | 35 | 95000€ | 1056€ |
2021-09-21 | 337 | CHE ABRIAN | 6 | 163 | 2000 | 504290€ | 3094€ |
2020-05-28 | 8 | RUE SAINT FLORENT | 3 | 50 | 29 | 60000€ | 1200€ |
2019-08-05 | 20 | RUE DES BLANCHISSEURS | 3 | 90 | 366 | 149000€ | 1656€ |
2021-02-19 | 8 | RUE DE LA LEVADE | 3 | 84 | 127 | 180000€ | 2143€ |
2021-06-11 | 177 | RUE DES BLANCHISSEURS | 3 | 75 | 313 | 200000€ | 2667€ |
2022-12-13 | 299 | CHE ABRIAN | 5 | 168 | 2460 | 630400€ | 3752€ |
2023-04-12 | 8 | RUE DES CARMES | 1 | 26 | 30 | 75000€ | 2885€ |
2021-11-22 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 112 | 0 | 73000€ | 652€ |
2023-03-23 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 112 | 0 | 116000€ | 1036€ |
2020-01-10 | 21 | RUE DU NOBLE | 4 | 88 | 160 | 224850€ | 2555€ |
2022-08-12 | 1 | LOT LES JARDINS DE LA MEYNE | 5 | 94 | 237 | 275400€ | 2930€ |
2021-02-26 | 8 | RUE DES BLANCHISSEURS | 3 | 75 | 374 | 161000€ | 2147€ |
2021-04-09 | 310 | BD EDOUARD DALADIER | 5 | 100 | 330 | 437680€ | 4377€ |
2020-06-19 | 42 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 135 | 716 | 210000€ | 1556€ |
2021-04-14 | 7 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 96 | 322 | 187865€ | 1957€ |
2020-12-16 | 304 | BD EDOUARD DALADIER | 5 | 139 | 190 | 125000€ | 899€ |
2020-01-17 | 81 | RUE DE L'ANCIEN HOPITAL | 3 | 45 | 83 | 150000€ | 3333€ |
2019-09-30 | 7 | IMP BEAUSOLEIL | 3 | 58 | 371 | 115000€ | 1983€ |
2022-01-07 | 4 | IMP BEAUSOLEIL | 3 | 60 | 381 | 152000€ | 2533€ |
2019-09-26 | 73 | RUE DE L'ANCIEN HOPITAL | 4 | 105 | 70 | 155000€ | 1476€ |
2023-04-17 | 132 | RUE DES BLANCHISSEURS | 6 | 123 | 481 | 422000€ | 3431€ |
2022-11-04 | 5 | LOT LES JARDINS DE LA MEYNE | 4 | 91 | 629 | 262770€ | 2888€ |
2021-09-23 | 19 | RUE SAINT FLORENT | 3 | 60 | 20 | 97000€ | 1617€ |
2021-04-15 | 49 | RUE DE L'ANCIEN HOPITAL | 2 | 57 | 36 | 162000€ | 2842€ |
2020-08-04 | 5 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 89 | 263 | 191550€ | 2152€ |
2019-08-02 | 22 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 70 | 340 | 145000€ | 2071€ |
2020-06-17 | 9000 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 128 | 1618 | 340000€ | 2656€ |
2022-12-27 | 810 | BD EDOUARD DALADIER | 6 | 100 | 170 | 184000€ | 1840€ |